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格澜技术专栏:住宅舒适性系统的发展趋势 

发布时间:2015/03/05

  随着人们生活水平的提高,对居住环境的要求也越来越高,从住宅商品化开始,房产所被赋予的概念已经不仅仅是单纯的居住场所,更是个人喜好、品位的体现。购买住宅也从最初的毛坯房到简单装修、精装修,甚至是个人定制。然而一个高档的住宅不仅仅只体现在用了多么昂贵的装修材料、多么高端的家电,多么奢侈的家居用品,或是各种无微不至的管家式贴身服务,更重要是能够提供一个舒适、安全、智能的居住软环境。那么什么样的住宅才能满足这样的特点?我们一起来看看市场的变化:
  舒适性首先就体现在居住空间的温湿度控制上,家用中央空调借此良机正式进入百姓的家庭中。目前比较流行的家用中央空调按照载冷剂可分为两大阵营:即水机和冷媒机。冷媒机是以日系厂家为代表的直流变频多联机(VRF)和国产厂家为代表的风管机为主。在经济比较发达的地区,直流变频多联机因其先进的技术、良好的节能效果,以及和室内装修高度配合、安装简单方便的特点受到高档精装房产商和高端业主的追捧,直流变频多联机在销量上也占了家用中央空调的半壁江山。而风管机因其经济实惠的价格,同样的室内装修效果,也受到普通大众的青睐。而水机则是以欧美厂家为代表,主要有风冷热泵机组和水地源热泵机组。水机较冷媒机在系统的设计安装上更加复杂,但具有更好的舒适性,尤其是地板采暖的逐渐兴起,也给水机带来了新的活力,随之带来的就是水机的销量逐渐上升,在一些区域已逐渐开始瓜分直流变频多联机的市场。从适用性角度来说,风冷热泵因其占地面积小而多用在公寓中,而水地源热泵因其自身安装特点只能用在别墅的项目中。